越來越多既有建筑的抗震能力隨著時(shí)間的推移而變?nèi)?，一旦遭遇地震將無法保持結(jié)構(gòu)穩(wěn)定?，F(xiàn)如今，越來越多的建筑企業(yè)將目光瞄準(zhǔn)既有建筑加固改造，競爭非常激烈，如何拿出令業(yè)主滿意的加固方案？

細(xì)查建筑情況，檢測是關(guān)鍵                            

通過詳細(xì)檢測既有建筑的結(jié)構(gòu)情況，可以為加固方案提供可靠依據(jù)，同時(shí)也為提高方案的可行性與經(jīng)濟(jì)性提供幫助。

既有建筑物進(jìn)行可靠性鑒定的主要目的包括：為日常技術(shù)管理和大、中、小修或搶修提供技術(shù)依據(jù)；為改變使用條件、改建或擴(kuò)建提供技術(shù)依據(jù)；為確定遭受事故或?yàn)?zāi)害后的損壞程度，制訂修復(fù)或加固方案提供技術(shù)依據(jù)；為錯(cuò)誤設(shè)計(jì)、施工的事故處理提供技術(shù)依據(jù)。

一些業(yè)主會(huì)請(qǐng)第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)既有建筑物進(jìn)行檢測，施工企業(yè)要根據(jù)數(shù)據(jù)判斷可信度，以免數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確影響方案制訂。一些檢測機(jī)構(gòu)的檢測方法并不適合目標(biāo)待測建筑，或數(shù)據(jù)可疑，都需要施工企業(yè)實(shí)地檢測驗(yàn)證，以免影響加固方案的準(zhǔn)確性。

加固方法  

既有建筑物的鑒定與檢測有哪些方法？

1.砌體結(jié)構(gòu)

砌體結(jié)構(gòu)由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。其力學(xué)特點(diǎn)是：整體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，整體性差。對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定需要從兩方面來進(jìn)行檢測，一方面先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設(shè)計(jì)圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時(shí)需特別注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變；另一方面來說因?yàn)槠鲶w結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個(gè)結(jié)構(gòu)的整體性相對(duì)較差，而目前所采用的砌體強(qiáng)度的檢測方法很難精確反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。

目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2.框架結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來說，框架結(jié)構(gòu)存有較為完整的設(shè)計(jì)圖，在進(jìn)行檢測的時(shí)候需按照?qǐng)D紙對(duì)建筑現(xiàn)場的布置進(jìn)行逐一核對(duì)，并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因?yàn)榱芽p的存在將會(huì)加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

目前所采用的檢測方法有：混凝土強(qiáng)度檢測（采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測）；構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等檢測；鋼筋保護(hù)層以及結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。

加固原則

結(jié)構(gòu)加固改造的全過程包括結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、方案設(shè)計(jì)和施工3個(gè)階段，已有結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的鑒定，加固方法選擇和加固施工組織是加固改造涉及的主要技術(shù)內(nèi)容，是關(guān)鍵環(huán)節(jié)?；诳煽康臋z測數(shù)據(jù)，可以分析判斷采用何種加固方式更為行之有效。

加固方案制訂時(shí)，要注意兩點(diǎn)。第一，不要盲目采用新型加固技術(shù)，要選擇適合的加固技術(shù)。第二，注意嚴(yán)格落實(shí)加固技術(shù)交底工作，確保工人嚴(yán)格按照交底內(nèi)容執(zhí)行。

很多加固方案會(huì)采用新型加固技術(shù)，如碳纖維加固法、粘貼鋼板加固法、預(yù)應(yīng)力加固法等。有些加固方法雖然效果好，但造價(jià)昂貴，且大材小用。選擇適合工程的加固方法，要綜合考慮加固效果、施工難度、經(jīng)濟(jì)性等問題，確保整體施工效果滿足加固要求。

加固工程技術(shù)交底時(shí)，要強(qiáng)調(diào)加固方法工藝流程，包含每個(gè)細(xì)節(jié)處理方法，不可疏忽大意。同時(shí)在施工驗(yàn)收方面也應(yīng)注意，每個(gè)環(huán)節(jié)、每道工序，都應(yīng)該嚴(yán)格按照交底內(nèi)容進(jìn)行操作，所使用材料必須符合方案標(biāo)準(zhǔn)，否則無法滿足加固效果。

其他加固原則如下。

（1）經(jīng)權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，若建筑結(jié)構(gòu)有必要加固，其應(yīng)該及時(shí)得到加固。關(guān)于加固的范圍，其包括建筑物整體、建筑物局部區(qū)域或建筑物特定區(qū)域。  　　

（2）在設(shè)計(jì)建筑物加固時(shí)，應(yīng)該綜合考慮兩個(gè)方面的內(nèi)容：施工方法的可操作性、施工的便捷性。若建筑結(jié)構(gòu)為混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)該提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)、加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)連接或構(gòu)造措施等。  　　

（3）若建筑結(jié)構(gòu)損壞因素為振動(dòng)、凍融、腐蝕或高溫等，在加固這一類建筑物時(shí)最適宜的加固措施為排除、抵御或降低以上影響因素的措施。

（4）在建筑物加固過程中，除了考慮建筑物加固的效果，還應(yīng)該考慮加固所體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)性，即最大化實(shí)現(xiàn)建筑物加固在不停產(chǎn)的情況下進(jìn)行，或最大化減少構(gòu)件拆除及不損傷建筑物原構(gòu)件。

（5）建筑物加固施工過程中，安全問題尤為重要，若發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，應(yīng)該責(zé)令施工人員立刻停止作業(yè)，待安全隱患完全排除后方可繼續(xù)進(jìn)行施工作業(yè)。  　　

相關(guān)注意事項(xiàng)              

（1）在確定建筑結(jié)構(gòu)加固方案時(shí)，應(yīng)該盡可能做到施工過程的安全性、施工效果的可靠性、施工方法的簡潔性、施工工期的最優(yōu)性及施工投資的經(jīng)濟(jì)性。相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，我國加固工程案例中，過度重視工程加固效果，而忽略施工人員安全、施工經(jīng)濟(jì)性及技術(shù)合理性等方面的現(xiàn)象占據(jù)了相當(dāng)大的比例。  　　

（2）在選取建筑加固方案時(shí)，應(yīng)該在最大化滿足建筑加固自身需求的前提下，盡可能對(duì)新工藝、新材料及新技術(shù)加以應(yīng)用。相關(guān)實(shí)踐證明，將先進(jìn)新工藝、新材料及新技術(shù)應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)加固，其施工效果相當(dāng)可觀。

加固后抗震驗(yàn)算

（1）結(jié)合地震作用、重力代表值、地震影響系數(shù)、地震作用效應(yīng)組合等情況，對(duì)建筑進(jìn)行抗震驗(yàn)算，根據(jù)設(shè)防烈度進(jìn)行審核，同時(shí)還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能。

（2）對(duì)于僅進(jìn)行抗震加固或局部改造的建筑可不進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算，如進(jìn)行了加層改造，則必須進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算。

（3）對(duì)于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值。

（4）加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時(shí)，可不計(jì)入地震作用變化的影響；如改變了原有結(jié)構(gòu)體系，則必須按加固后的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計(jì)算。