在建設(shè)規(guī)劃的整個過程中普遍存在的安全性問題

 1、建筑施工工程中缺乏必要的設(shè)計，建筑結(jié)構(gòu)不合理。

 2、施工過程中使用劣質(zhì)的建筑材料、以次充好、施工工藝粗糙等。

使用的整個過程中普遍存在的安全性問題

 1、為了充分滿足房屋建筑施工使用的要求，擅自拆除改造房屋的建筑結(jié)構(gòu)，改變房屋原有的受力狀態(tài)。

 2、在裝修整個過程中，擅自拆除改造建筑結(jié)構(gòu)或者會是明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性以及建筑結(jié)構(gòu)的安全帶來隱患。

 3、隨意改變房屋的使用用途，影響建筑結(jié)構(gòu)耐久性。

 4、未經(jīng)設(shè)計以及安全審定，擅自在房屋建筑上設(shè)置大型的廣告牌等等。

周圍環(huán)境影響

 1、在原有房屋的周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力上面的影響，可能使原有的房屋受到損壞。

 2、在原有的房屋周邊開挖有基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有的房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)滑移的情況。

 3、周邊施工降水，使房屋的地基土質(zhì)發(fā)生了變化，造成房屋損壞。

 4、房屋的地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降的問題，使上部的建筑結(jié)構(gòu)損壞。

 5、大型機械作業(yè)時產(chǎn)生的震動也可能會對我們的房屋造成影響。

建筑結(jié)構(gòu)加固的原因可歸結(jié)為以下幾點：

1、依照極限狀態(tài)設(shè)計法設(shè)計的鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)，必須滿足建筑結(jié)構(gòu)強度、剛度、耐久性的要求，但由于種種原因造成建筑結(jié)構(gòu)不能滿足上述要求，如：設(shè)計不當(dāng)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求提高或施工缺陷而造成的建筑結(jié)構(gòu)物承載力和剛度不足，甚至留有嚴(yán)重的安全隱患；因房屋建筑改變用途導(dǎo)致其使用功能發(fā)生變化，從而出現(xiàn)了與設(shè)計初衷不一致的荷載分布和荷載大小，造成了原建筑結(jié)構(gòu)的強度和剛度不能滿足要求。由于各種自然災(zāi)害如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、水災(zāi)、冰雪和戰(zhàn)爭造成了建筑結(jié)構(gòu)物不同程度的損壞。

2、對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施大量的進行鑒定。對目前我國已有工業(yè)和民用建筑及其它基礎(chǔ)設(shè)施進行技術(shù)改造和維修，使之現(xiàn)代化日趨迫切，符合我國國情，這不僅可以節(jié)約投資，節(jié)約征用土地，緩解日趨緊張的城市用地矛盾，減少某些不可回收再利用的建筑垃圾均有著至關(guān)重要的實際意義。

房屋建筑鑒定、加固與改造將面臨更多的挑戰(zhàn)，其新技術(shù)、新方法的研究與開發(fā)有著十分廣闊的發(fā)展空間與運用前景。